◆◇◆特集記事◆◇◆
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水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった
Big trouble caused by an agent "Mito-ooyasan" that sold my apartment.

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?
How about Investment in Self-service laundry

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!
Help! Sewage overflowed!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事
Introduction of Internet facility


◆1物件目(1)

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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

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◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2019年6月9日日曜日

丸鋸定規製作ワークショップを開催しました

YouTubeに動画をアップしたのですが、
動画について触れる前に、
白い山の大家って何者なん?てことについて触れます。

さいきん私のブログを見てくださった方は、
白い山の大家って、どういう人なん?
という印象をお持ちになるだろうと思います。

実際、最近、そういう方々とお会いすることがあります。

なので、言ってしまいます。

私は、かつて、
あの水戸大家さんに物件を売ってもらったら、
その後5年以上も続く大トラブルに巻き込まれたことで、
瞬間蒸発的に知られることとなり、
精神を病んでしまった石川県在住の大家さんです。

投資手法は、
そこそこ安く買い、DIYして賃貸に出すやり方と、
土地を安く仕入れ、表面利回り10~11%の木造アパートを建てるやり方と、
空きテナントに物置を並べてトランクルームとして自社運営するやり方の、
主に3種類を実践しています。

とは言うものの、
水戸大家さんでトラブった人、
という感じでしか知られていません。

ただ、
水戸大家で物件を高く買ってしまった...
という理由で頭を抱える人は多いかもしれませんが、
水戸大家で物件を売ったらトラブった...
という理由で頭を抱える人は少ないように思いますので、
そこそこ貴重な存在と言えるかもしれません^^;

なお、その件についてもう少し知りたいという場合は、
「2ch 白い山の大家」や「水戸大家 白い山の大家」など、
それっぽいキーワードで検索していただければ、
誰かが書いた情報が見つかるかもしれません。

ちなみに、私自身は、
その件に関して守秘義務を負ってしまったので、
ここでは書けないのが惜しいところです。

今だったら、係争相手の存在自体を無視するところですが、
当時は、完全に勉強不足・経験不足だったため、
後手後手に回ってしまいました。
情けない限りです。

あの件で得た教訓は、
文句を言われたら無視する、
これに尽きます。



さて、そんな心の闇と闘いながらも、
今回もDIY動画をアップしましたので、ご紹介します。

今回は、
7年ほど使ってきた丸鋸定規がボロボロになっていたので、
友人と一緒に、ワークショップ形式で新しい丸鋸定規を作りました。

DIYで丸鋸を使う場合は、
丸鋸定規は絶対に持っておいたほうが良いです。

おススメは、
角度調節できる市販の定規と、
直線切り専用の自作の定規を
少なくとも一本ずつ持っておくことです。

私は、六尺(180cm)の合板を縦に一気に切りたいことがあるので、
今回、六尺の定規も作りましたよ。


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↓↓↓↓

https://youtu.be/Ee9bFpwdwi4

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今回も最後までお付き合いくださり、ありがとうございました☆


では!
ばいしゅー^^

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