◆◇◆特集記事◆◇◆
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水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった
Big trouble caused by an agent "Mito-ooyasan" that sold my apartment.

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?
How about Investment in Self-service laundry

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!
Help! Sewage overflowed!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事
Introduction of Internet facility


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◆3物件目(4)

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◆5物件目(3)

2019年6月21日金曜日

自宅用地取得のため、地主と直談判した話し(4)

自宅用地取得の話しが長くなってきて、
ちょっとダレてきちゃったので、
巻いて行こうと思います。

第1話は、こちら→http://bit.ly/2WD5l5O
第2話は、こちら→http://bit.ly/2WW7BoL
第3話は、こちら→http://urx2.nu/WRDN


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◆自宅用地の売買交渉の続き

地主さんから、
『値段を考えておくから、しばらく待っといて』
と言われたまま、一ヶ月以上放置されたワタシ...

さすがにシビれを切らしたワタシが電話すると、
(連絡が)エラい遅かったね。
そろそろ話しの続き、しようか?
と言われ、ブチ切れそうになりましたが、
グッと堪えて、協議再開の約束を取り付けました。

次の日、
一ヶ月以上振りに地主さん宅を訪問しました...

地主さん夫妻と私がテーブルで向かい合って座るなり、
遅かったし、もう来ないかと思っとったわ
だと!?

値段を考える、
と自分の口で言ったことを、
完全に忘れているご様子...

こちらとしては、
自宅の欲しい妻の要望と、この地主との間に挟まれ、
高ければ要らねーやとか、話しにならねーから要らねー...
と簡単には言えない立場です。

そして、心の中でため息をつきつつ、話しを進めることに。

当然のことながら、
地主さんは、値段を自ら提示する気が無いご様子...

ここで、
希望を聞かせて、と言う地主さんと、
私からは言えない、というワタシとの間で、
若干の押し問答がありました。

ただ、このままだと、進まないと思ったワタシは、
しばしの間を置き、
坪1.5万円では、どうでしょうか?
と言っちゃいました^^;

すると、
あぁ!?そりゃ、幾らなんでも安すぎるやろ!

即答でした。

つーか、ボーダーラインがあるなら、先に言ってくれや。

で、次に言われたのが、
最低でも、坪3.5万円じゃないと売れない
のキーワードでした。

ワタシは、妻の意向を確認しないといけないため、
3.5万円の金額が飛び出した時点で、
擁壁工事や上下水道工事の金額も踏まえたうえで、
その価格で妻と相談しますので、少し時間をください、
と伝え、了承してもらいました。

そこからは、複数の土建会社と打合せしたり、
市役所へ行ったり、土地家屋調査士の友人と打合せたりと、
随分慌ただしく動き回りました。

そんなこんなで、諸々の工事費用が出揃うのに1.5ヶ月ほど掛かりましたが、
坪3.5万円+工事費用で妻が納得したので、
改めて、地主さんへ協議再開をお願いすべく電話を掛けました。


長くなったので、今日はここまでです。

明日の午前9時に、続きをUPします。
※いま続きを書いてます!



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今回も最後までお付き合いくださり、ありがとうございました☆



では!

ばいしゅー^^

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