◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

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◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2017年8月8日火曜日

安すぎませんか?大丈夫ですか?

台風が、石川県を通り過ぎました。

あまり強い風や雨のない静かな台風だったような気がします。
いつの間にか、居なくなったなぁ。。。という感じです。

火災保険、使ってやる!と意気込んでいた県内の方にとっては、
肩透かしを喰らったような気持ちだったのではないでしょうか。


さて、GOHTEIについても少しは触れておかないと。。。
あまり放ったらかしにすると、スネちゃいますからね。

実は、アスベストの含有調査を、調査会社へ依頼していました。

そして、メールにて速報が届きまして、
ドキドキしながら本文を開くと。。。
『含有なし!』
と書いてありました☆

よっしゃー!!!
第一段階、突破^^

次は、解体の段取りです。
そして、次の作戦へと進むゾぃ。


ところで、調査会社の方が言うには、
平成に入ってから建てられた建物で、
アスベストが含有されているものは殆ど無いそうです。

心配な方は、住所を伏せたうえで調査することができるので、
一度やってみてはどーですか?



それにしても、さいきんは、何となく調子が良いように思います。
幾つもの案件が同時に進行していますが、
気分的に重たくないというか、
思った(願った)通りの方向へ進んでくれます。

動いている案件は、
・物件の売却が2つ
・新築が3つ
・解体が1つ
って感じで、パソコンに向かっての事務作業も多いし、
建築会社や銀行との打ち合わせもありますが、
何とか一人でこなせています。

この調子のまま、一気に処理しちゃおうと思います♪


ところで、新築については、
24世帯の超デカい木造アパートの案件(PJ名募集中)よりも先に、
3つ目の案件に対する金融機関の好感触が得られました。

超デカ案件のほうも、早く、結論出してちょ。

つーわけで、毎日がタノシ―です^^


と、ここまで書いて、
記事タイトルに対応する内容を全く書いていないことに気づきました^^;

ざっくり言うと、
金融機関から、新築アパートの建設コストについて、
なんでこんなに安いのですか?大丈夫ですか?
と言われちゃった、ということを書きたかったんです。

大東建託のアパートだったら、
融資額が評価額より大きくなるのが当たり前なのに、
私の持ち込んだ案件では、
それが逆転してるため、稟議を書きにくい。。。
っておい!それって良いことやんかー、
てな状況なんですって。

しっかり頼みますよー^^
期待してますからねーー☆



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※平成物件は、アスベストが使用されていない場合が殆どなんだそうです。

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今回も最後までお付き合いくださり、ありがとうございました☆

では!

ばいしゅー^^

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