◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

◆3物件目(1)
◆3物件目(2)
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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

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◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2016年6月13日月曜日

インターネット無料化工事2-4。エアコン設置。あちぃ。

インターネット無料化へ向けたLAN配線工事を実施しています。

前回の作業までで、二つある建物のそれぞれにて情報ボックス設置・LAN配線等の工事は完了していました。

前回までの記事
インターネット無料化工事2-3
インターネット無料化工事2-2
インターネット無料化工事2-1


今回の作業では、NTTの下請け業者によるONU設置・ネット開通作業を見届けた後、
室内でネット接続(ルータへのプロバイダ情報の設定・ネット接続確認)を行います。

午前9時~12時までの間に来てくれるとのことだったのですが、
なんと、8時45分にTELが鳴り、今から行っても良いか?とのこと^^;

ぶっちゃけ、9時には来ないだろうと勝手に判断し、
この時点では、事務所でのんびりしていましたよ。

ただ、後ろの予定があるとのことで、開通作業の日程をリスケされると困るため、
慌てて準備を整え、現地へ向かいました。


途中、業者さんからTELが入り、
『もしかして、屋外のボックス内にONUを入れればイイんですかね?
それで良ければ、先にやっときますけど、イイですか?』
と言われたので、もちろん快諾しました。


そして、現地に到着すると。。。

ONUの設置が完了し、開通確認の真っ最中でした^^

この後すぐに開通の確認が取れたとのことで、
私は、別れの挨拶をしに行ったような感じになりました。

ただ、これで安心はしていられません。

業者さんの撤収を見届けの後、空室へ入り、
LANケーブル経由でルータの設定を行い、
無事に、ネットへの接続を済ませました。

ちなみに、この物件で構築したLAN配線の概要を、図示しておきます。


二つの物件間をどのようにして接続するか悩みましたが、
KZKさんのアドバイスを得て、無線LANで接続することにしました。

ネットへの接続を確認したところ、
建物B側(下流側)の回線速度がA側(上流側)より若干遅かったですが、
無事にインターネットを利用できるようになり、良かったです^^


さて、ネット開通で喜んでばかりもいられません。

この時期、夏を前にしてエアコンを動かし始める入居者さんが増えるのですが、
『昨年は大丈夫だったのに、冷風が出なくなった。』
というクレームも増えちゃいます。

そんなエアコンクレームの第一号が入っちゃいました。


エアコンは、2~3年前までは、価格コムにて3万円程度で仕入れられたのですが、
今年は最安値が4万円弱(1万円UP)となっていました。

インフレか!と突っ込みたくなりますが、
これまたKZKさん経由で少し安く仕入れられたので、
それを持参し、エアコン交換を行ってきました。



この日、めちゃくちゃ暑かったのですが、
入居者さんは、何故か窓を閉めており、室内はサウナ状態でした^^;

窓を開けて風通しを良くすれば、少しはましだと思うのですが、
その状態で、『暑くて困ってます!』と主張され、私も困っちゃいました。

室内で汗だくになりながら作業を終え、屋外へ出ると、なんと涼しいことか!

5℃位の温度差があったように感じました(>_<)

何にせよ、無事にエアコン交換が完了し、良かった!

もうこれ以上壊れないで~と祈りつつ、帰路に就きましたよ。



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