◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

◆3物件目(1)
◆3物件目(2)
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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

◆5物件目(1)
◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2015年12月24日木曜日

シルバーさんと打合せ@新規物件

福井物件でのシルバーさんとの打ち合わせに続きまして、
先日購入した能美市(旧寺井町)のアパートでも、
現地のシルバーさんと共用部清掃についての打合せを行いました。

福井物件の清掃をお願いすることになった女性は、
こちらで用意した清掃用具に関し、
家主が用意するのは当然ですが、用意したことに感謝してくれました。

一方、寺井物件のそれぞれで清掃をお願いすることになった女性は、
ホウキは、『先端までコシのしっかりしたモノじゃないとダメだわ。』とか、
『●時間で、と言われても、やってみなければ何時間掛かるかわからない。』など、
何やかやと言ってきました。

まぁ、どちらの方も、責任感があり、清掃をキチンとこなしてくれそうなので、
ひとまず、お任せすることにしました。

ちなみに、一ヶ月の清掃費用は、
福井物件 ⇒ 約830円*2時間*2日=約3,320円
寺井物件 ⇒ 約830円*1時間*2日=約1,660円
と、かなり格安になりました。

ちなみに、シルバーさんに清掃をお願いする場合、
清掃場所、清掃方法、所要時間を事前に伝えておけば、
基本的には、その条件で清掃を請け負ってくれます。

こちら側でコストをコントロールできるのが良いですね。


ちなみに、寺井物件の清掃用具用倉庫は、こんな感じにしました。

100円ショップで、押しピン式のフックを大量購入し、
ホウキ、雑巾、書類ケースなどを引っ掛けておきました。

でも、あのシルバーさんに、色々といぢくり回されたりして^^;



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