◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

◆3物件目(1)
◆3物件目(2)
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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

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◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2015年9月23日水曜日

≪前編≫スウェーデンハウス見学!の後に見た悪夢

シルバーウィーク中、家族の予定を立てていなかったので、
スウェーデンハウスのモデルルームを見学してきました。

というのも、先日、富山の某大家さんが、
フェイスブックで、写真付きで『スウェーデンハウスのアパートを見学してきた』と書いていたのを見て、
これは営業マンに直接聞いてみなければ!
と思っていたからなんです。

で、到着したのが、こちら。
石川県庁のすぐ近くにオープンしたばかりのモデルハウス。

当然のことながら、新しい住宅なので、あれもこれもスゲーです。

洗面所も広いです。書斎にできそうなレベル。。。

暖炉も置いてありましたが、
スウェーデンハウスは、30年前から3層ガラス・木枠サッシを採用し、
壁内・小屋裏の断熱材もパンパンに詰めてあるなど、
断熱に相当なこだわりがあるようで、真冬でも暖炉はあまり必要ないとのこと。。。

で、問題の建築費ですが、坪単価65マソ前後だそうです。
ローコスト住宅の約2倍ですね。


さて、実は、スウェーデンハウスを見た翌日、別の物件を探検してきました。

それが、こちら。

築46年(放置後20年以上経過)の超熟物件☆キラーーン

見ての通り、玄関ドアが空きっ放し、窓ガラスが割れっ放し、瓦が落ち放題!
のステキ物件です。


実は、購入後一年以上経過していたのですが、
見る度にパワーが奪われるので、室内に入ることすらできずにいました。

それが、ようやく解体することに決めたため、
意を決して、室内へと潜入してきました。

が、その決意を遥かに凌ぐ悪夢が室内で待ち受けていることに、
この時はまだ気づいていませんでした。

つづく。。。




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