◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
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◆2物件目(4)

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◆4物件目(1)

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◆5物件目(3)

2015年6月3日水曜日

両替機トラブル、新築を勉強し始めました

今日、コインランドリーのお客さんから電話があり、
『両替機に間違えて5,000円札を入れたら、アラームが鳴り止まなくなってしまいました。すみません(>_<) どうしたらよいですか?』
との連絡がありました。

この両替機は、本来は各種紙幣を使用できるのですが、
残高不足になり、両替機能がストップするのを避けるため、
『1,000円札専用だよ!』って書いておき、
100円硬貨のみ補充してあります。

なので、他の紙幣を入れると、両替されず、アラームが鳴り響きます♪

なお、間違えて他の紙幣を入れちゃうトラブルは、
運営3年強で、今回を入れて計二回しか発生していないので、
何ら対策を講じる必要は無いと判断しています。


つーわけで、現場へ急行すると、
こんな感じでエラーが表示され、アラームが鳴りまくっていました。



肝心のお客さんは、お向かいの会社の方だったので、一旦戻っていたようで、
間違えて投入した5,000円札を返しに行ってきました。


ちなみに、この電話を受けたとき、
喫茶店でコーヒーをしばきながら、こちらの書籍を読んでいました。

とあるブログで、CM(コンストラクションマネジメント)方式を採用したところ、
RCマンションの建築単価を、
一般的な丸投げ工事の場合の木造アパートの建築単価以下に抑えることができた!
と書いてあったので、勉強してみることにしたわけです。

発注者、各受注業者、コンストラクションマネージャの三者がハッピーになれるらしいのですが、
本当に実現可能であれば、素晴らしいことだと思います。


よーし、負けねーぞーー。

ダレに?


クリック、お願いします!!

6 件のコメント:

  1. 楽しく読ませてもらっています。 私が7年前にCM方式(私がCM)で賃貸マンション(RC)を施工した時は成功しました。 昨年、クリニックを計画したときに建築費が高騰して予算がタイトになったので同じ方式を考えましたが、通常の請負方式の方が安くなりました。 その折々の建築業界の情勢でどちらが安いか一概に判断できないというのが私の結論です。

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    1. 白い山の大家2015年6月4日 6:07

      68さん、コメントありがとうございます!
      現役のCMrなんですね、すごい。
      お茶でもしながらCMについてぜひ教えて欲しいです☆

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  2. 私は岡山なんですが・・・・・・  お会いしたいですね

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    1. 白い山の大家2015年6月4日 21:59

      Oh...そうなんですね。でも、きっとお会いできるような気がします!その時には色々教えてください☆

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    2. こちらの方が教えていただくことが多いと思います。 そのときは是非宜しくお願いいたします

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    3. 白い山の大家2015年6月4日 23:06

      現役のCMrさんであるというだけで、いまのぼくのなかではかなりのキラキラ感、出てますので☆

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