2015年6月21日日曜日

今年3棟目を買います&入居状況をまとめてみました

今年、すでに物件を二つ購入し、既に次の購入物件もほぼ決まっています。

約半年で3つの物件を購入するというスピード感は、
いままでの不動産投資活動とは比べ物にならないほど、スリリングです。

ただ、どうしても自分で物件をリフォームしたくなる性格が、
そのスピード感に付いていけなくなりそうな雰囲気を感じつつあり、
そろそろ、もっと効率的にリフォームする手法を構築しなければと感じています。


それはさておき、物件が増えてきたので、所有物件の入居状況を確認してみました。

◆個人所有
・田んぼの真ん中のアパート&テナント→→→9室入居/全9室(満室)
・野々市役場近くのマンション・テナント→→→7室入居/全7室(満室)
・小松市5階建てRC→→→15室入居/全15室(満室)

◆法人所有
福井物件→→→7室入居/全9室(残り2室、リフォーム済み)
根上物件→→→5室入居/全8室(残り3室、リフォーム中)
(購入予定物件→→→4室入居/全8室(残り4室、未リフォーム))

所有物件の入居率→→→89.5%(43室入居/全48室)

年内に上記物件の完全満室を達成しつつ、さらに3つ(年内で計6棟)の購入を目指しますよ☆

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