◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

◆3物件目(1)
◆3物件目(2)
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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

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◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2015年5月29日金曜日

満室返り咲き☆ スイッチングハブ交換、冷蔵庫・洗濯機設置

個人で所有している物件で、
糖尿病を患った方が自宅療養するとの理由から退去になったお部屋がありました。

ところが、退去連絡から一週間もしないうちに次のお客様が決まってしまいました。

アパートマンの皆さん、本当にありがとうございます☆




そういえば、この物件は、下の地図に示すとおり、田んぼの真ん中のアパートなのですが、
かつて、ほぼ全空状態から満室を達成できたことで、
私のなかで、賃貸ニーズを測るベンチマークとなってしまいました。

つまり、立地は良いにこしたことは無いけど、
結局、『場所はどこであっても、住む人はいる』ということです。


さて、そんなこんなで、この物件の入居者さんが決まったわけなのですが、
洗濯機・冷蔵庫のレンタル、ネット利用あり、との要望があったので、対応しました。

まずは、トランクルームへ冷蔵庫・洗濯機を取りに行きました。


トランクルームの店内の様子です。




エリシオンのトランクに入りました!さすがー


物件に持ち込み、駐車場で洗いました。

んでもって、室内に搬入しました。






◆シールはがし

冷蔵庫・洗濯機の搬入の際に、フと気になりました。

これです。

カーテンフックの両面テープが残っていました。

ヘラで剥がしきれなかったので、
シール剥がしを、


塗りたくって、


拭き取れば、簡単に取れますのよ☆



◆スイッチングハブの交換

既存のハブは、5ポートで、すべてのポートが使用済みだったので、
8ポートのものに交換します。

既設品を外し、

新しいハブを、


取り付けましたー^^


ありがたや。ありがたや。

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