◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

◆3物件目(1)
◆3物件目(2)
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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

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◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2015年2月10日火曜日

職人さんの段取りなど

先日発注した資材類がぞくぞくと届いております。

こんな感じになっています。


ウォシュレットの箱の上にあるのは、
リサイクルショップで見つけた照明器具と、
現場で万が一必要になった場合に使用する引っ掛けシーリング(とりあえず6個)です。

急な大雪に見舞われたので、現地入りするのは来週になりそう。。。


それから、内装職人さんと室内クリーニング業者さんの手配をしました。
いずれも石川県の方にお願いしました。

この先、福井市内で良い職人さんと出会えると良いのですが。。。


さて、あとは畳屋さんに表替えの依頼をしなきゃ。
畳屋さんは、いつものネットde畳(http://netdetatami.jp/)さんに依頼します。
でも、久しぶりに料金表を見たら、一年ほど前に比べると随分値上げしているように感じました。
輸入材料を使用しているでしょうから、円安が進めば更に値上げ、なんてことになるんでしょうね。

資材代や工賃が値上げしても、家賃の値上げは難しいので、
何やかやと値上げされるのは勘弁してほしいです。



そういえば、ブログランキングの上位を見ると、
多能工の本職レベルの大家さんが続々と表舞台に姿を現しています。

かつて(3~4年前位?)、セルフリフォームやってるよ!と言っていた大家さん達は、
・クロス張り替え
・和室の洋室化
・便座交換
・キッチン交換
位の簡単なリフォームをセルフで行っていましたが、
さいきんの大家さんは、レベルが桁違いです。

風呂、トイレ、外壁、基礎など、そこまでやるかーっ!?っていう位の凄さがあります。
ぜひ、チェックしてみてください。

こちら(http://blog.with2.net/link.php?1598362:1538)のなかで、
例えば、
『お家大好きのひとり事多いんだよ!』
『名古屋『 Team BoLo』』
『大家学の不動産投資らしんばん』
などのブログが凄いですよ☆



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