◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

◆3物件目(1)
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◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

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◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2010年8月10日火曜日

長く住んで貰うための施策

先日、

ご入居いただいている方々へ、

こんなサプライズを実施してみました。


▼写真は、こちら
⇒ http://tinyurl.com/3463ek8


当然と言えば当然なのですが、

みなさん、驚きます。


だって、

例えば、サラリーマンやってたら、

会社で取引先へお中元を贈ることはあっても、

ご自身がお中元を戴くことって、ほとんど無いはずです。


ちなみに、今回は、

・ゼリーの詰め合わせ

・水羊羹の詰め合わせ

・煎餅の詰め合わせ

を用意し、

入居者様のお顔を思い浮かべながら、1つずつチョイスしました。


値段は、一箱780円です。


フと立ち寄った薬局で在庫処分をやっていたので、

見た目は2,000円ほどですが、

激安価格で買うことができました♪


なお、入居者様への贈り物については、

値段を気にしなくてよいと思います。


値段よりも、

サプライズのほうが重要だからです。


普段の生活を思い返してみてください。


近所の誰かから、

突然、プレゼントを戴くことって、

殆ど無いと思います。


なので、

サプライズでプレゼントを渡すだけで、

入居者様に喜んでもらえます。


そして、

相手の気持ちを緩ませたところで、

世間話しをしたり、

設備の不具合などについてヒアリングしちゃいます。


こんな感じで、

入居者様との、

付かず離れずの適度な距離感を保つことができます。


なお、わたしは、

「今より住み良いアパートは無いだろう・・・」

と入居者様に感じてもらうことが、

満室を維持するための対策になると考えています。

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