◆◇◆特集記事◆◇◆

水戸大家さんに物件を売ってもらったらトラブった

(1)序章
(2)再燃
(3)ここまで言っちゃうヨ
(4)フカし契約をスルガ銀行にチクってみた
(5)フカし契約の件を金融庁に報告してみた
(6)収用価格が判明しました!
(7)聞こえちゃったんだよね。思い出したわ。

コインランドリーって、どんなんなん?

◆第1章◆ コインランドリーを選んだ理由と、その入り口
◆第2章◆ 運営に必要なコスト
◆第3章◆ 二通りの方法を検討
◆第4章◆ 仕入れた機器と価格
(coming soon!)◆第5章◆ 機器のメンテナンス
(coming soon!)◆第6章◆ 売上予測と売上推移の傾向
(coming soon!)◆第7章◆ 売上アップのアイデア
(coming soon!)◆第8章◆ コストダウンのアイデア
(coming soon!)◆第9章◆ あぁ~~、完全にアウトだね
(coming soon!)◆第10章◆ コイランドリーに対する私の考え

下水漏出の大惨事!助けてくれー!!

前編:下水漏れ事故、勃発!
中編:問題解決かと思いきや!?
後編:鉄壁の守りを打ち砕く!

インターネット無料化工事


◆1物件目(1)

◆2物件目(1)
◆2物件目(2)
◆2物件目(3)
◆2物件目(4)

◆3物件目(1)
◆3物件目(2)
◆3物件目(3)
◆3物件目(4)

◆4物件目(1)

◆5物件目(1)
◆5物件目(2)
◆5物件目(3)

2008年5月10日土曜日

物件視察

懇意にしている不動産屋から紹介して頂いたRC物件を視察するために、家族旅行を兼ねて行ってきた。

金曜夜に実家へ帰省し、土曜日と日曜日は父の車を借りて不動産屋の挨拶回りと物件視察の予定。

で、土曜日のお昼頃、当方一押しはずの物件に到着。

同物件を見た家内は、「エントランスからの通路が薄暗い、天井が低い、ゴミが落ちてる、こんな物件嫌だ。」と文句ばかりだ。

そんな私は、家内の第三者的な主観を踏まえたうえで、所有したとすればどういった対処が可能かなどを考えつつ、5,000万円の売値に対して4,000万円で指した。

だけど、この指値が失敗だった。

4,000万円なら買ってもよいと判断しての指値だったのだけど、一週間後の回答では、

4,500万円で現状渡しならOKよ、とのこと。

最初から3,500で指して、少しはね返されて4,000~4,250万円で落ち着かせるべきだった(>_<)

次回の糧にしようと思う。

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